Снижение себестоимости строительства

Снижение себестоимости строительства

Компания ООО «ГеоПроект» имеет многолетний опыт участия в государственной экологической и технической экспертизах. Наши представители принимали участие в обсуждении практически всех крупных строек на территории Краснодарского края.

Сегодня мы используем накопленный в этой сфере опыт для помощи нашим клиентам в повышении качества проектных решений гражданских и промышленных зданий. Особенно ценно и эффективно сотрудничество с нами при строительстве в сложных или нестабильных геологических условиях.

Проведение экспертизы может достичь сразу двух целей – выявления ошибок в проекте и снижения себестоимости строительства. Если вашей основной целью является именно снижение себестоимости, то наши специалисты проведут БЕСПЛАТНУЮ экспертизу вашего проекта. В случае если наши предложения вам понравятся и вы примените их в строительстве, то нашим вознаграждением станет часть сэкономленных вами средств.

Ниже проиллюстрированы реальные примеры эффективного сотрудничества с нашей компанией. Обратившись к нам, АО «Темрюкнефтегаз» получило более 6,5 миллиардов рублей экономии (в ценах на ноябрь 1994г) только на основных материалах для фундаментов под резервуары высокого давления на Таманской базе СУГ.

Постаменты под горизонтальные резервуары высокого давления объемом по 600м3 для хранения сжиженного газа на Таманской базе СУГ (АО «Темрюкнефтегаз»)

Снижение себестоимости фундамента керосиносборников емкостью 600м³ на базе ЗАО «КраснодарЭкоНефть»

Уже несколько лет в г. Новороссийске успешно эксплуатируется новое здание Сбербанка, фундаменты для которого перепроектировала наша компания.

У этой площадки наблюдается одна специфическая особенность - существенное различие сжимаемости основания в разных частях здания. Причиной этому служат четвертичные отложения, представленные техногенными насыпными грунтами (с давностью отсыпки 30 и более лет) и лиманно-аллювиальными образованиями.

Решением проектировщиков ОАО «Новоросгражданпроект» стало использование в строительстве здания Сбербанка свайного фундамента. Сваи должны были проходить сквозь глинистые грунты и защемляться в мергелях. Ростверк, разрезанный на три части, имел бы вид плиты толщиной 300мм с ребрами 600мм по всем осям размещения колонн. Фундаменты здания должны были включать 227 буронабивных свай диаметром 630мм при средней глубине 15м. Генеральный подрядчик (новороссийская строительная компания «Выбор») обратился к нам с просьбой оптимизировать принятые технические решения.

Строительство фундаментной плиты здание Сбербанка в г. Новороссийске (2004г)
 

Строительство фундаментной плиты

После серии детальных расчетов мы смогли предложить более экономичный и технологичный вариант устройства нулевого цикла здания. Свайный фундамент был заменен на плиту специальной конструкции без разрезки на части. Это привело к существенному снижению стоимости фундаментов, сокращению количества арматуры в несущих конструкциях здания, а также позволило ускорить процесс строительства.

Общий экономический эффект от внедрения в итоге составил более 12 млн. руб. (в ценах 2003 года).

Строительство офисного здания в г. Краснодаре (2014г.)

На данный момент уже завершено строительство офисного здания в г. Краснодаре (ул. Красных партизан 367). Из-за сложных инженерно-геологических условий площадки требовалось применение свайных фундаментов. Первоначально проектом предусматривалось устройство буронабивных свай ᴓ600 длиной 15м. с монолитным ростверком. Стоимость строительно-монтажных работ составляла около 20 млн. рублей (в ценах на июнь 2012г). Проведя серию геотехнических расчетов, наша компания предложила использовать плитный фундамент на основании, усиленном грунтоцементными сваями, по технологии Jet Grouting 2. В результате сроки строительства сократились на 15%, а стоимость строительно-монтажных работ составила приблизительно 6 млн. рублей (в ценах на июнь 2012г). Таким образом, удалось снизить расходы на строительство более чем в 3 раза.

Проекты

Разработка проекта ТРЦ «Красная Площадь» в г.Анапе

Это один из проектов, находящихся в настоящее время в процессе разработки. Проект соответствует общей концепции торговых комплексов «Красная Площадь». Здание состоит из 9-ти блоков, совмещенных в едином архитектурном объеме.

ТРЦ «Красная площадь» в Ставропольском крае

Территория проектируемого торгово-развлекательного центра «Красная площадь» расположена в Ставропольском крае.